【重磅发布】2017年1-7月成都房企销售排行榜TOP10

为全面衡量各房地产企业近期的业绩表现，克而瑞成都区域经过细致的统计，隆重推出2017年1-7月成都房企商品房销售金额、销售面积排行榜。对2017年1-7月成都各房企的成绩进行了全面的总结。

1-7月房企金额、面积榜

数据说明： 

1.数据来源：网签数据

2.统计范围：商品房（含商品住宅、别墅、商业、办公等）

3.数据覆盖区域：主城区+近郊

榜单解读：

在2017年1-7月成都房企商品房销售排行榜中，“万保龙”仍然是成都房企销售榜单上的佼佼者。其中，万科、龙湖、保利分列成交金额榜前三甲，而保利、万科、龙湖则分列成交面积榜单前三甲。

销售淡季，龙头房企表现突出 

在季节性因素和限购限售等政策高压的双重影响下，2017年7月，成都多数房企销售业绩环比下降。

具体来看，多数房企的业绩较6月环比有所下降，TOP10房企整体的销售规模环比下降4.47%。TOP3房企单月业绩规模环比上涨34.66%，可见龙头房企的规模集中度继续保持着上升态势。同时，TOP4-TOP10降幅为30.76%，可见在上半年的业绩冲刺之后，随着淡季到来，多数房企进入休整期。

下半年展望：

土地方面，供应继续紧缺，对于房企而言，目前招拍挂市场的价格总体偏高，房企拿地需要谨慎观望。相反，收并购市场仍然充满了机会，目前许多企业都已明确提出了未来将会继续加码收购力度，未来房企合作并购的比例将继续攀升。

市场方面，未来租赁市场潜力巨大，未来或将成为和销售同等重要的市场。我们认为，房企可以加大对长租公寓的投资布局。同时，在未来的存量房市场，房企自持物业和长租公寓板块也将成为房企的一个多元化盈利点。

结语：7月成都土地市场仍然保持较高热度，量价双双上涨，反映出当前房企拿地补仓需求仍然高涨，竞争激烈。商品住宅市场主要受到供应偏紧、限制网签、政策调控等因素影响，市场表现略微平淡。但目前供应短缺的局面不会逆转，房企、政府博弈加深，进而制约成交量回升。我们预计三季度楼市仍将处于低位，市场调整的预期不会转变。

下期预告：2017年7月成都项目销售排行榜TOP10权威解读，敬请关注！

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